【團購優惠】夏日啤酒發泡杯(350ml)-超怕買不到的
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股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
港拒英記者工作簽 議員趁施政報告抗議
香港政府日前拒絕延長英國《金融時報》新聞編輯馬凱的工作簽證，引發了外界批評違反新聞跟言論自由，今天(10日)正值港府一年一度的施政報告，香港民主派議員就在特首進入會議廳時抗議，現場一度騷亂。
香港議員：「捍衛新聞自由，停止打壓記者。」
香港特首林鄭月娥，才剛要走進會議廳，開始一年一度的施政報告，沒想到民主派的議員早就等著她，舉牌抗議，大聲叫喊「保護新聞自由」。
香港民主派會議召集人毛孟靜：「對林鄭月娥就馬凱事件的回應是完全缺乏誠意，完全言不及意，是一種近乎耍賴的態度。」
先是十多名香港議員退席抗議，接著立法會主席又要求議員停止叫囂，同時叫保安驅離了好幾名議員，這起施政報告上的插曲，正因為香港政府最近拒絕延長外國記者，也就是英國《金融時報》新聞編輯馬凱的工作簽證。
香港TVB新聞報導：「形容特區政府的做法史無前例，又沒有解釋事件，英方惟有認定背後涉及政治動機。」
英國外相也發表聲明，說港府拒發英國記者工作簽的決定，傷害了新聞跟言論自由，馬凱的簽證受到限制，外界懷疑是跟他日前邀請，訴求港獨的香港民族黨發言人陳浩天演講有關，而馬凱本人也表示，報社正代他就不獲續發工作簽證的決定，向香港入境處提出上訴。
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